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德蚨家园

9.2/10分 查看评分 别名:烟台德蚨家园

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德蚨家园小区点评我要点评

业主–丫***

房价最诱人,芝罘区,一万以内想在市中心买房估计也就这家了,总不能往黄务跑吧,已经有楼栋交付了,而且能办证,能办证,能办证,能落户,能落户,能落户,有发票,有发票,有发票,重要事情说三遍!周边配套齐全,有很多老烟台经典小饭馆。

2017-12-12 发布

赞(1)

业主–h***

看了好多评论,感觉像是周边故意来诋毁的,这项目确实卖的很好,是看着眼馋来添添堵吧。首先之前并不是烂尾,第二能开发票,第三能办证,第四有质检过关报告,我们这些买了房子的本来很心安,总有居心叵测的人危言耸听!房价合理,地段没得挑,配套找不出来第二家,交通都在主干道,这就是老烟台的核心。

2017-12-12 发布

赞(6)

业主–工***

本工程剩余未售房屋均处于“在建工程抵押状态”,签订购房协议1万元以后,一周就解除抵押,通知你可以网签购房合同了。签订完毕给你打印网签回执单可以拿着去查一下。05356631565烟台房产交易中心咨询需要网签合同原件,网签备案成功回执单,二代居民身份证,本人去芝罘区华茂街21号(碧海大厦北侧东西向街)查询网签备案情况。烟台芝罘区西大街派出所户籍科05356261109经过咨询落户新房必须等开发商交房后,持网签回执单(不动产登记证不严格需要)就可以迁移户口到新房。开发商开具的是粉红色联自制收据,最好让他按照回执单要求开具有开发商印章,收款银行印章的收据。(注:刷pos机付房款,收款账户不是开发商在房管局的购房资金监管账户。需要注意了!按照正常房管局要求购房资金必须进入监管账户的,开发商不得以任何形式私自另户收取购房款逃避政府监管)开发商不让你支付进监管账户,肯定是有自己小想法的(挪用资金用于他用呗)只要能开发票或者严谨的收据我们也不用太在乎,很多开发商都这样,没有一点不违规操作的。不放心可以全程录影录像证明你交了购房款给对方作为影像证据。地理位置不错,距离火车站近便,也相对宁静的绿树植被周边环境。小区正北就是家具城,装修采购是方便了。住宅楼底下负一层为储藏室一个有5-6平方米大小,负二层为地下车库。土地证期限2015年12月21日至2085年12月20日,共计70年产权。烟台房产交易网查询五证齐全!

2017-09-20 发布

赞(4)

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德蚨家园成交记录

房源面积 成交时间 成交总价 成交均价 信息来源

84.68㎡

2024-03-11

68万

8102元/㎡

市场信息

86.53㎡

2024-03-05

64万

7455元/㎡

市场信息

85.58㎡

2024-01-01

57万

6661元/㎡

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    6成

    7成

    8成

    9成

  • 贷款类别

    商业贷款

    商业贷款

    公积金贷款

    组合贷款

  • 贷款时间

    30年(360期)

    1年(12期)

    2年(24期)

    3年(36期)

    4年(48期)

    5年(60期)

    6年(72期)

    7年(84期)

    8年(96期)

    9年(108期)

    10年(120期)

    11年(132期)

    12年(144期)

    13年(156期)

    14年(168期)

    15年(180期)

    16年(192期)

    17年(204期)

    18年(216期)

    19年(228期)

    20年(240期)

    25年(300期)

    30年(360期)

  • 还款方式

    等额本息

    等额本息

    等额本金

  • 参考首付(3.5成)

  • 贷款金额(6.5成)

  • 支付利息(6.5成)

  • 利率公积金

    3.1%

  • 商业性

    3.95%

  • 月供(等额本息)

备注:数据仅供参考

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德蚨家园小区的居住环境好吗?

陈新沂

经纪人

位置好的地方就别指望环境能有多好!同事在莱山买了一套房子,确实安静,不过买菜很费劲,每天在公司买菜带回家<br/>金桥这个公司我多少知道点,本土企...

德蚨家园物业费贵吗?每月要交多少钱,未来物业会不会靠谱?

ask4257754497

经纪人

物业费2.3元/㎡·月,价格其实还能接受,物业的工作人员挺尽职尽责的,而且物业态度都挺好,住的放心点就得找好的物业。

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免责声明*小区中涉及的价格经由房天下大数据统计分析计算得出,价格统计不能覆盖所有房源,并且有滞后,仅供参考。